开始创业的时候，一般都要选择一个办公室。传统的创业者们都是租赁的写字楼商用的，除非是一些有实力的大公司才会购买写字楼，可以用于自己公司使用，但是初创企业、中小微企业和个人创业者们的创业压力大，成本要在可控范围之内，想要像传统模式那样租赁写字楼，无疑是一笔巨大的支出，而服务式办公室为他们解决了这个问题。那么就先来了解一下租赁服务式办公室需要注意哪些问题吧。




　　1、注意写字楼的地块用途和容积。用于修建房屋的土地在审批的时候就规定了土地的用途，有些开发商可能为了获得更大的利润 ，在建设过程中，并没有完全按照规划进行设计和施工，这样的房子，还是不碰为好。建议没有经验的创业者们，多了解市场之后再入手。

　　2、写字楼所处的环境。在选择服务式办公室的时候跟选择房屋一样都是要对周边环境地段进行判断，只是两者的用途不同，所要求的地段环境也就不同了。用于商业使用的写字楼对于交通要求一定要非常的便捷。写字楼的高度应该跟周边其他的楼栋高度大体相当，通常比别的楼高的太多或太矮太多的楼都是不恰当的楼盘。

　　3、电梯要快捷高速，运行安全。电梯的多少和爬升速度也直接影响到写字楼的运营。在写字楼内上班的人多，对电梯的依赖程度高，且电梯要容纳比较多的人，这就要求电梯的数量要多，电梯运行的速度要快、稳、安全。

　　4、相关费用。要搞清水电费、中央空调费、物业管理费等等这些费用一共有多少、缴纳的方式以及除此之外还有哪些费用。而创富港服务式办公室这些费用都是全包的，为创业者们解决了创业初期遇到的办公问题。