首先，从教育背景看，中国人均受教育水平飞速提升，20~24岁的人口接受高等教育的比例从1980年的0.9%上升到2010年的26%，略高于法国、瑞士、挪威等发达国家，甚至在2016年高等教育毛入学率达到了42.7%。另一方面，新一轮“归国潮”悄然而至，各类留学回国人员总数从2007年的4.4万人到2016年已高达43.25万人。同时，90后开始大量涌入创业环境，他们不再单一依赖于传统办公空间，新时期灵活方便的工位出租越来越成为一个重要的风向指标。




　　其次，由于大量高知、年轻、个性、国际化的客户的出现，对办公空间的需求已经往中度、轻度偏移了。自由职业、远程办公、高频流动办公随处可见，他们更关注科技性、灵活性、社区性的东西，这些新兴办公人群是传统写字楼抓不住的，所以需要出一个更灵活、更有吸引力的办公解决方案，工位出租就是其中一个方向。

　　新的办公空间以及模式是数字经济所亟需的，而许多政府也同样在鼓励创新、合作和从创业从而减少对传统制造业的依赖。随着办公文化不断地演变，市场对工位出租的需求也会快速增长。60到70%的办公室模式已经和5-10年前的不一样了。办公职员们想要更多的共享空间，公司们也变得更加的员工中心来留住优秀的人才。

　　大都市们也都渐渐对工位出租所带来的好处有了更深的认识。灵活性的办公模式往往能促进一个城市的企业文化和创造文化，为其经济注入活力。创富港工位出租连锁网点遍布全国9大城市，已在北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、成都、长沙、香港设立230+空间。