深圳的企业前期在找办公室租赁的时候，没有明确的商圈或楼盘，没有预算规划，往往大范围的去寻找办公室，结果看了很多办公室，浪费了很多时间，结果对比来对比去都不合适，何不前期就把选址范围缩小到某个商圈或者指定的筛选条件，这样既能小范围内大量房源匹配看房，也节省了时间，效率也高，但是也有几个需要注意的地方：




　　第一、根据公司业务性质缩小选址范围：要根据自己公司的定位选择合适的区域，比如说你公司是做高科技类的，就可以选择南山科技园园片区，如果您公司是做电商类的，就可以把选址定在仓储物流方便、电商行业聚集的商圈。

　　第二、根据办公室需求类型缩小范围：有些创企业在开始成立的时候，人员较少，可以选择服务式办公室，这类型空间容纳人数少，但是配套的前台、会议室、接待室都可以共享使用，前期为初创企业降低了办公成本。企业一开始就确定要租哪种办公类型，可以大大缩小匹配的范围。

　　第三、根据预算需求缩小匹配范围：一般公司都会给办公室租金预算定个范围，预算这块一开始就要定位好，根据自己公司的预算去匹配该商圈内适合的办公室，这样效率就会更高，如果该商圈内没有符合的，可以有其他应急预案，根据预算筛选办公室比较精准快的。

　　第四、根据其他条件缩小范围：根据办公室配套比如免租期、停车位、交通情况，周边餐饮银行配套等来进一步筛选适合的写字楼，这些附加条件加上会大大缩小范围租写字楼的范围。

　　企业在前期寻找办公室租赁的时候如果按照一些条件缩小找房范围，不仅会为公司租到合适的办公室，租金也是行业较低的，而且会大大提高整体效率，从而提高公司的运营。