很多中小创业者在租赁办公场地的时候，都会考虑：到底是租众创空间还是传统的办公室，其实是还没了解这两者间的区别和有什么优劣势，今天创富港众创空间就来分析一下，到底租赁哪个好?




　　一、办公空间利用对比：传统办公室租来按实用面积来算，使用率一般在50%-70%，也有更低一些，创业者在有限的面积下还要分隔前台，茶水间，会议室等，而实际办公面积有效利用率极低。众创空间，创业者只需租赁实际办公面积即可，前台、茶水间、会议室、洽谈室等都由运营者配备好，空间利用率极高。

　　二、租金预算支出对比：传统办公室VS联合办公。传统办公室需要付给业主方一整套的房屋租金，包含押金、首月租金、管理费、空调费、网络费、水电费等各种杂费，这些杂费基本每月都会产生，都需要财务人员对接，无形中增加各种开支。众创空间则不同，创业者只需支付每月实际办公需求的工位产生的费用即可，其他的各种杂费都无需操心，费用支出上略胜一筹。

　　三、办公室出租环境及服务对比：传统办公室一般都有业主装修过，格局固化，甚至比较老旧，每天的环境卫生还需要专人做，唯一的好处就是私密性比较强，工作时可随意高谈阔论，吹拉弹唱都不会担心对其他人员造成的影响。而众创空间是由很多小型公司汇聚的场地，共用的场地资源要求大家各自自律，尽量避免影响他人。但是环境卫生都有专业保洁定时维护，卫生环境上也比传统办公室要做的好一些。