现在市场上楼市里有好多类型的房子，除了我们常见的住宅用房之外，还有很多的商业地产，商业地产通常情况下主要以公寓和写字楼为主，而写字楼又有着严格的区分标准，最好的写字楼恐怕就是我们经常说的甲级写字楼了。




　　甲级写字楼租赁标准主要体现在楼宇品质要高、装饰标准以及配套设施等方面。具有：管理国际化、人性化、24小时写字楼、空间的舒适性和实用性、节能花、数字化、便捷的交通、商务化等特征。

　　1、楼宇品质要高：甲级写字楼的建筑品质和楼宇品质都是一流的，建筑质量需要达到或超过相关标准。建筑物需要有灵活的布局和高效的使用率，使用率需要达到70%以上。楼层面积要大，过道和大堂需要宽敞，地板到吊顶的净高度不能低于2.6米。

　　2、装饰标准：外墙采用高档次的国际化装修，例如玻璃幕墙和大理石外墙，或者采用进口的铝板等材料。大堂和走廊应当是宽敞明亮的，并且用大理石装饰，公共部分可以用花岗岩、高级地砖或者高级地毯等装饰，墙面应该用高级墙面漆或者高级墙纸。卫生间应该安置进口的高档洁具，电梯间应该为大理石或不锈钢。

　　3、配套设施：甲级写字楼应当配有会议室、邮局、银行、等生活设施，停车位要充足，配有地下停车场。此外，还需要配有日常生活的商店、商务餐厅、宾馆、等。

　　传统的甲级写字楼一般租金较高，对于初创企业、中小微企业和个人创业者们来说是一个沉重的负担，创富港服务式办公室品质和甲级写字楼同等，但租金却是三分之一，节省了大量办公成本，助力创业者们成功。