大家都知道建筑的性质分为商业用房、商住两用房和住宅用房这几种，因此创业者在注册地址出租地的选择上应该首选商业用房，这类物业多以写字楼为主，其次就是商住两用房。但是对于一些小型的公司，经营内容并不需要过多对外形象宣传时，在考虑降低成本的情况下，则可能会选择住宅用房。但是普通的住宅用房要作为注册地址出租之用，还需要变通一下。下面一起来看看民用房怎么才能作为注册地址出租之用。

民用房如何才能作为注册地址出租之用


1、取得周围邻居的同意

原则上，民用住宅房是不得作为公司注册地址出租出去的，但是根据我国物权法第77条规定，在业主将自己的住宅用房改变为经营性质用房的时候，除了必须遵守相关的法律、法规以及管理规约外，还必须和其他有利害关系的业主，也就是周围的邻居进行协商，经过大家的同意以后可以申请更改成商用房，作为公司的注册地址出租出去。

2、提交相关证明材料

在取得周围有利害关系的业主们的同意以后，想将住房改变为经营性用房，作为公司注册地址出租出去，还要提交住所使用证明，以及这些材料：领取《住所(经营场所)登记表》填写后提交。b所在地的居民委员会或业主委员会为其提供有利害关系的业主同意将这套住宅改变成为一套具有经营性用房资格的证明文件。

只要做到以上两个方面的事项，普通的民用住宅房屋就可以顺理成章的成为具有经营性的房产，作为公司注册地址出租给他人了。对于租赁该房产的创业者而言，想租一套民用房来注册公司，就一定要对方先将其改变用房性质，否则在注册时就会遇到阻碍。