如果要开设一家新的公司，首先就要有一个能够提供注册的地址，但是对于大部分创业者来说，要自己购买一套可以用于公司注册的物业是不太现实的，所以就需要找一个合适的注册地址出租。那么，是不是所有类型的物业在租赁下来之后都能顺利注册呢？下面就请大家一起来了解究竟什么类型的房产才可以作注册地址出租之用。

什么类型的房产可以用作注册地址出租


1、选租写字楼

一般来说，一家新的公司要想顺利成立，首先就需要到工商部门进行注册，在工商局登记填写资料的时候还要同时提供一个合法的办公地址，那么，通常情况下公司注册地址出租的首选地方就是在该城市某个商业圈中的写字楼里。因为一个公司的经营除了拥有良好的产品和服务之外，也必须考虑到周边环境对公司整体形象所产生的影响。而且租用一间写字楼之后，该地址就可以直接到工商部门办理相关的事宜，只要拿着与写字楼之间的合同即可，无需再提供其他的繁复手续。

2、选租商住两用房

如果公司的经营性质并不需要太在意对外形象，那么就可以将注册地址出租的地方选择于价格较低的商住两用房中，这种类型的房产在注册公司时，一定要确保其性质是符合政策要求的。同时，还要去该房产所在的业主委员会或者是居委会办理同意在此地址办公的证明文件。

以上两种类型的物业是可以作为注册地址出租之用的，如果想要在居民房中办理公司注册手续，就要确定该房屋的性质，如果房屋的用途仅仅只是住宅的话，那么是不能够申请公司注册的。所以，成立一家公司之前，选择注册地址出租的物业是非常重要的，不然就会浪费时间和精力。