办公室出租的租金是指企业租用写字楼的时候付给写字楼业主的费用，一般都是按月付给业主租金，也有按年付的，这些付给业主的租金都是怎么计算出来的?都包含哪些费用呢?通常企业在租写字楼的时候都是按照写字楼单价来对比写字楼的总费用。有的城市习惯是按照每天每平米单价是多少来计算写字楼总价，有的城市则是用每月每平米的单价来计算，这个就看每个城市不同的习惯了。




　　1.租金。就是面积乘以单价计算的总租金费用。

　　2.税费。这块要根据签合同时约定的租金有没有含税，如果没有含税，则还有交该物业的增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税.如果约定了含税，这些费用都不用管，全有写字楼业主搞定。

　　3.空调费。一般写字楼中央空调是按照流量来计费，和水电费一样，用的多就交的多。

　　4.水电费。企业日常办公用的水电费自然是不能少的。

　　5.管理费。管理费基本都是由租赁企业来交的，管理费一般是每月每平米多少钱来计算的，按照租赁的总面积计算出每个月应交的总管理费用。

　　以上都是传统的办公室出租租金的费用明细，其实现在还有一种办公室就是全包型的，就是像创富港办公室出租这种类型的共享办公室，每月租金包含了所有的费用，水电费清洁费都全免了，这种适合初创企业，省心省钱，没有那么多麻烦的费用操心。