撰写丨港妹  排版丨港妹


共享单车、共享充电宝、共享汽车、共享雨伞……在这个热衷于共享的时代里，“共享”二字不仅为我们打开了一扇新的大门，更让我们看到了另一种关于高效的可能性。在一波又一波的共享概念退烧散场之时，共享办公空间却有愈演愈烈之势。


与死板的传统办公室不同，共享办公空间既充满活力，又富有现代感和科技感。共享办公空间让办公室不再拘泥与死板，更包容也更具张力。毫无疑问，共享办公空间是开放性文化的象征，更是新一代最钟爱的办公模式，尤其是对于创业型或小微企业而言，其极高的性价比非常有效地降低了企业成本。




共享办公又被称为联合办公、众创空间等，即为：将一个大空间分割成一间间独立办公室，每个办公室可容纳一个初创企业或中小微企业的所有员工，除此之外大空间内的其他面积都是共享面积，各公司员工都可免费享有共享前台、洽谈区、书吧等，亦可根据需要租用空间内的会议室和培训室、卡位。


共享办公行业的最早起源于美国硅谷，中国共享办公市场2014年开始升温，2015年出现井喷式增长，虽然行业发展阶段及集中度远未达到发达国家水平，然而渗透率已超过美国，显示出很高的增长潜力与想象空间。


创富港在2008年正式创立，随着国内外共享办公的升级与发展，创富港也随之不断自我更新迭代，经历着从1.0模式到2.0模式的升级。




在创富港的1.0阶段，我们的标准店面积是600平米-800平米，简称“一亩地”，学习和模仿的原型是“Regus”。产品和服务都非常聚焦，办公空间核心解决2-3人的基本办公，元素也非常简约。前台+会议室共享、办公室独享，就构成了1.0共享办公空间的全部元素。服务大多更贴近初创业者这一主要客户群体的需求。 在2015年，创富港定义了新的2.0模式，共享办公空间的标准店面积是5000平米，学习和模仿的对象是“WeWork”。创富港2.0模式下的产品以1.0模式的产品为内核，延伸到可以解决30人以内团队的办公需求。


无论是多大的企业都需要保持可持续发展，以适应大环境的变革。


对于创富港来说，我们所面对的环境也一直在变化：对外，国内的联合办公品牌都在不断升级、进步，创富港作为一家拥有创新理念的公司也会严格要求自己；如今国内的创业浪潮大好，未来会有更多的创业者需要联合办公空间，创富港的会员企业在增加，我们需要为更多的企业提供服务。




对内，创富港的技术也在持续进步，无论是创富港共享空间自身还是空间的入驻企业，数字化、智能化都是大趋势；创富港共享空间内的入驻企业也在成长，总有一批批初创企业在快速扩张，从3人团队到5人团队，到10人团队，到20人团队，而创富港需要为成长中的初创企业提供持续的服务；创富港管理团队也在进步，从小到大，从少到多，企业所创造的价值不仅在于客户，还在于员工，创富港需要持续为自己的员工提供更大的舞台。


在创富港2.0的模式中，表面上看，从800平米到5000平米，这是空间上的变化，背后是面积扩大后选址、设计、装修上的变革；从服务2-3人的基本办公到解决30人以内的团队办公，这是服务客群的变化，背后是管理、招商上的变革。新模式下，创富港共享办公空间增加了更多自助式的物联硬件服务，打印、复印、快递、网络、门锁、灯具、会议室等日常办公辅助物品的联网，有效提升客户使用感受和自助服务的效率，降低人工服务的成本。




增加了互助社群APP-方圆间，方圆间连接线下实体的2.0空间资源和会员企业以及员工，打通人与人之间沟通、交流；打通企业之间的合作、互动；同时接入第三方的服务和资源，以进一步提升企业会员的服务效率。


此外，新模式下，创富港全方位应用IT技术，包括客户跟进、会员服务、人力资源、选址、开业、统计分析、营销预警等等，比如，财务能做到自动收款、自动做账，全国190个联合办公空间，一天一两千笔收款实现自动支付，资金归集。


联合办公不仅仅是出租办公室的“二房东”那么简单，其背后蕴藏的位置选址、科技赋能、空间设计、商务服务等都需要丰富的构想与精密的规划。世界在持续发展着，而企业的可持续发展也不会静止，共享办公2.0模式不会是创富港的终点，面向未来，创富港会怀揣着促进社会创新创业事业发展的强烈社会责任感，积极探索3.0的共享办公模式。

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